▼業務内容(ぎょうむないよう)
【仕事(しごと)内容(ないよう)】
賃貸(ちんたい)管理(かんり)スタッフとは、賃貸(ちんたい)物件(ぶっけん)のオーナー様(さま)に代(か)わり、入居者(にゅうきょしゃ)募集(ぼしゅう)の手配(てはい)から、入居(にゅうきょ)時(じ)の契約(けいやく)・更新(こうしん)業務(ぎょうむ)、家賃(やちん)の回収(かいしゅう)、退去(たいきょ)時(じ)の立(た)ち会(あ)いなどまで、必要(ひつよう)な業務(ぎょうむ)を代行(だいこう)するシゴトです。海外(かいがい)（台湾(たいわん)・香港(ほんこん)を中心(ちゅうしん)とした）オーナーへの家賃(やちん)送金(そうきん)対応(たいおう)、確定申告(かくていしんこく)業務(ぎょうむ)などに携(たずさ)わっていただくため中国語(ちゅうごくご)ができる方(かた)などを求(もと)めています。

≪具体的(ぐたいてき)な仕事(しごと)内容(ないよう)≫
■入居者(にゅうきょしゃ)募集(ぼしゅう)の手配(てはい)、及(およ)び契約(けいやく)業務(ぎょうむ)空室(くうしつ)が出(で)たら、すぐに賃貸(ちんたい)仲介(ちゅうかい)会社(がいしゃ)に入居者(にゅうきょしゃ)募集(ぼしゅう)の依頼(いらい)をします。入居(にゅうきょ)希望(きぼう)があれば、審査(しんさ)、及(およ)び契約(けいやく)業務(ぎょうむ)を行(おこ)ないます。いずれも仲介(ちゅうかい)会社(がいしゃ)さんとのやり取(と)りになります。
■入居(にゅうきょ)後(ご)の管理(かんり)業務(ぎょうむ)家賃(やちん)の入出金(にゅうしゅっきん)管理(かんり)、入(にゅう)退去(たいきょ)時(じ)の物件(ぶっけん)状況(じょうきょう)の管理(かんり)、契約(けいやく)更新(こうしん)業務(ぎょうむ)、退去(たいきょ)時(じ)の立(た)ち会(あ)いなどを行(おこ)ないます。
■リフォームの提案(ていあん)入居(にゅうきょ)希望者(きぼうしゃ)の絶(た)えない人気(にんき)物件(ぶっけん)にするために、オーナー様(さま)にリノベーションのご提案(ていあん)も行(おこ)ないます。※その他(た)、オーナー様(さま)が確定申告(かくていしんこく)時(じ)に必要(ひつよう)となる書類(しょるい)を作成(さくせい)したり、新(あら)たな物件(ぶっけん)の管理(かんり)をお任(まか)せいただけるように営業(えいぎょう)活動(かつどう)を行(おこ)なったりもします。≪資産(しさん)運用(うんよう)を目的(もくてき)とした賃貸(ちんたい)物件(ぶっけん)の管理(かんり)業務(ぎょうむ)です≫オーナー様(さま)は、家賃(やちん)収入(しゅうにゅう)を目的(もくてき)に分譲(ぶんじょう)マンションを部屋(へや)単位(たんい)で購入(こうにゅう)し、賃貸(ちんたい)物件(ぶっけん)として運用(うんよう)している富裕層(ふゆうそう)の方(かた)が中心(ちゅうしん)。最近(さいきん)では、中国(ちゅうごく)などアジア圏(けん)のが日本(にほん)での家賃(やちん)収入(しゅうにゅう)を目的(もくてき)に賃貸(ちんたい)経営(けいえい)を行(おこ)なうケースが増(ふ)えており、当社(とうしゃ)でも約(やく)4割(わり)のオーナー様(さま)が海外(かいがい)の方(かた)です。もちろん、社内(しゃない)に翻訳(ほんやく)専門(せんもん)のスタッフがいるので、言語(げんご)の心配(しんぱい)は必要(ひつよう)ありません。不動産業(ふどうさんぎょう)の中(なか)でも比較的(ひかくてき)馴染(なじ)みやすい賃貸(ちんたい)管理(かんり)からスタートし、宅建(たっけん)資格(しかく)を取得(しゅとく)したり、ゆくゆくは他部門(たぶもん)で経験(けいけん)を積(つ)むチャンスも豊富(ほうふ)。不動産(ふどうさん)のエキスパートを目指(めざ)すべく、着実(ちゃくじつ)に経験(けいけん)を積(つも)めるフィールドです。

▼給料(きゅうりょう)
年収(ねんしゅう)3000000～5400000円(えん)

▼契約期間(けいやくきかん)
契約(けいやく)期間(きかん)の定(さだ)めなし

▼勤務日数(きんむにっすう)・時間(じかん)
10：00－19：30

▼時間外労働(じかんがいろうどう)
■時間(じかん)外(がい)・深夜(しんや)・休日(きゅうじつ)勤務(きんむ)
あり（規程(きてい)による）

▼休日(きゅうじつ)・休暇(きゅうか)
■週休(しゅうきゅう)2日(にち)制(せい)（毎週(まいしゅう)水曜(すいよう)＋その他(た)土日(どにち)など組(く)み合(あ)わせて月(つき)4～5日(にち)）
■GW（3日(にち)）
■夏季休暇(かききゅうか)（7～8日(にち)）
■年末(ねんまつ)年始(ねんし)休暇(きゅうか)（6～7日(にち)程度(ていど)）
■有給(ゆうきゅう)休暇(きゅうか)（入社(にゅうしゃ)半年(はんとし)後(ご)10日(にち)）
■産前(さんぜん)産後(さんご)休暇(きゅうか)、育児休暇(いくじきゅうか)（現在(げんざい)3名(めい)取得(しゅとく)中(ちゅう)）
■慶弔(けいちょう)休暇(きゅうか)※産休(さんきゅう)育休(いくきゅう)中(ちゅう)は、原則(げんそく)「出産(しゅっさん)手当金(てあてきん)」（標準(ひょうじゅん)報酬(ほうしゅう)日額(にちがく)の3分(ふん)の2に相当(そうとう)額(がく)）または「育児(いくじ)休業(きゅうぎょう)給付金(きゅうふきん)」（月給(げっきゅう)の50～67％）が支給(しきゅう)されます。

▼研修期間(けんしゅうきかん)・試用期間(しようきかん)
なし

▼会社(かいしゃ)の場所(ばしょ)
東京都(とうきょうと)渋谷区(しぶやく)円山町(まるやまちょう)3-6 E・スペースタワー4階(かい)

▼はたらく場所(ばしょ)
東京都(とうきょうと)豊島区(としまく)南池袋(みなみいけぶくろ)1-16-15ダイヤゲート池袋(いけぶくろ)7階(かい)

▼加入保険(かにゅうほけん)
雇用(こよう)・労災(ろうさい)・健康(けんこう)・厚生年金(こうせいねんきん)

▼福利厚生等(ふくりこうせいとう)
◆福利(ふくり)厚生(こうせい)◆

■社会(しゃかい)保険(ほけん)完備(かんび)（雇用(こよう)・労災(ろうさい)・健康(けんこう)・厚生年金(こうせいねんきん)）
■福利(ふくり)厚生(こうせい)楽部(がくぶ)加入(かにゅう)（リロクラブ）25,000施設(しせつ)の宿泊(しゅくはく)施設(しせつ)を福利(ふくり)厚生(こうせい)価格(かかく)で提供(ていきょう)、スポーツクラブ法人(ほうじん)契約(けいやく)、健康(けんこう)・メンタル相談(そうだん)サービス、育児休暇(いくじきゅうか)・補助金(ほじょきん)制度(せいど)（一(いち)時(じ)保育(ほいく)利用(りよう)時(じ)等(など)に応(おう)じた補助金(ほじょきん)制度(せいど)）介護(かいご)休暇(きゅうか)・補助金(ほじょきん)制度(せいど)（保険(ほけん)適用(てきよう)超過分(ちょうかぶん)の補助(ほじょ)、用品(ようひん)購入(こうにゅう)に対(たい)する補助金(ほじょきん)制度(せいど)）、無料(むりょう)E-learning完備(かんび)、リフレッシュ施策(しさく)（マッサージ、エステ、日帰(ひがえ)り温泉(おんせん)などを福利(ふくり)厚生(こうせい)価格(かかく)で提供(ていきょう)）、余暇(よか)支援(しえん)施策(しさく)（映画館(えいがかん)・レジャー施設(しせつ)等(など)を福利(ふくり)厚生(こうせい)価格(かかく)で提供(ていきょう)）育休(いくきゅう)、産休(さんきゅう)など実績(じっせき)あり。女性(じょせい)も多(おお)く活躍(かつやく)しています。
■交通(こうつう)費(ひ)支給(しきゅう)（月(つき)5万(まん)円(えん)まで）
■資格(しかく)手当(てあて)（宅建(たっけん)手当(てあて)：月(つき)20,000円(えん)、FP2級(きゅう)：月(つき)2,500円(えん)、賃貸(ちんたい)経営(けいえい)管理士(かんりし)：月(つき)2,500円(えん) ほか）
■資格(しかく)取得(しゅとく)支援(しえん)制度(せいど)（プロの講師(こうし)を呼(よ)ぶ勉強会(べんきょうかい)）
■退職金(たいしょくきん)制度(せいど)
■社員(しゃいん)持株会(もちかぶかい)制度(せいど)
■社員(しゃいん)旅行(りょこう)（年(ねん)1回(かい)）
■全社員(ぜんしゃいん)でのバーベキュー、花見(はなみ)、運動会(うんどうかい)など
◆給与(きゅうよ)・待遇(たいぐう)◆

■年収(ねんしゅう)300万(まん)円(えん)〜540万(まん)円(えん)
■月給(げっきゅう)月給(げっきゅう) 220,000 円(えん) - 450,000円(えん)※年齢(ねんれい)・経験(けいけん)・能力(のうりょく)等(など)を考慮(こうりょ)の上(うえ)、加給(かきゅう)・優遇(ゆうぐう)いたします。※時間(じかん)外(がい)勤務(きんむ)手当(てあて)は別途(べっと)時間(じかん)に応(おう)じて支給(しきゅう)
■昇給(しょうきゅう)年(ねん)2回(かい)（2月(がつ)・8月(がつ)）
■賞与(しょうよ)年(ねん)3回(かい)（4・8・12月(がつ)）※2020年(ねん)実績(じっせき) 年間(ねんかん)3.2【年収(ねんしゅう)例(れい)】31歳(さい)（入社(にゅうしゃ)3年(ねん)）／年収(ねんしゅう)470万(まん)円(えん)36歳(さい)（入社(にゅうしゃ)6年(ねん)）／年収(ねんしゅう)650万(まん)円(えん)給与(きゅうよ)・待遇(たいぐう)等(など)は目安(めやす)です。スキル・経験(けいけん)・面接(めんせつ)結果等(けっかとう)に応(おう)じて決定(けってい)されます
◆時短(じたん)勤務(きんむ)◆
不可(ふか)
◆残業(ざんぎょう)時間(じかん)◆
残業(ざんぎょう)は1日(にち)1～1.5時間(じかん)程度(ていど)
◆試用(しよう)期間(きかん)◆
あり
◆受動(じゅどう)喫煙(きつえん)対策(たいさく)◆
喫煙(きつえん)スペースあり

▼受動喫煙防止措置(じゅどうきつえんぼうしそち)
敷地(しきち)内(ない)禁煙(きんえん)